Nämä 20 asiantuntijavinkkiä auttavat säästämään rahaa kaasulle


Kaasusäiliön täyttäminen voi olla perusteellinen kokemus, kun katsot, että laskuri kääntyy 40 dollaria, sitten 50 dollaria ja jatkuu.

Mutta voit säästää rahaa kaasuun sen mukaan, mistä täytät, miten maksat, kun vierailet huoltoasemalla, kuinka ajaa ja jopa auton kunnossa.

Olemme koonneet 20 fiksua vinkkiä, joiden avulla voit kuluttaa vähemmän polttoainetta, joka voi säästää satoja dollareita vuoden aikana.

Miten säästät rahaa kaasulla pumpussa

Suurimmat säästöt näkyvät bensiiniasemalla maksamassasi hinnassa. Joten kannattaa käydä ostoksilla ja käyttää vähän strategiaa ennen täyttämistä.

1. Käytä sovelluksia, kun haluat löytää halvimman kaasun

Et halua ostaa kaasua yhdessä paikassa ja sitten törmätä asemalle, jossa on halvempi polttoaine vain kadulla. Useat sivustot ja sovellukset kertovat bensiinin hinnasta alueesi asemilla. GasBuddy ja Waze ovat kaksi suosittua vaihtoehtoa.

Etsi halvimmat huoltoasemat millä tahansa reitillä, joilla tavallisesti ajaa työtä tai ostoksia. Älä odota, kunnes säiliösi on tyhjä ja pakko ostaa kaasua missä tahansa.

Kaasun hinta voi vaihdella huomattavasti eri linjoissa, joten jos suunnittelet matkaa, tarkista, missä hinnat ovat matalampia koko reitin ajan. Vältä kaasun kulkua asemilla, jotka ovat aivan valtatien poistumisen tai suurkaupungin keskellä, sillä näiden paikkojen asemat yleensä veloittavat enemmän kuin muutakin.

2. Ohita Premium-vaihtoehto

Korkeampi oktaanikaasu ei ole välttämätöntä tai hyödyllistä useimmissa autoissa, joten käytät enemmän rahaa, kun ostat palkkion. Premium-kaasu voi maksaa noin 20 senttiä gallonaa enemmän kuin tavanomainen polttoaine. Käytä tavallisia bensiiniä, ellei auton valmistaja nimenomaisesti vaadi lisämaksua.

3. Liity polttoaineen palkitsemisohjelmaan

Monet bensiiniasemaketjut ja ruokakaupat eri puolilla maata tarjoavat polttoainepalkkio-ohjelmia yrittäen muuttaa sinut uskolliseksi asiakkaaksi. kukin huoltoaseman polttoainepalkkio-ohjelma ja ruokakaupan polttoainepalkkio-ohjelma sillä on omat säännöt siitä, kuinka paljon voit säästää ja mitä sinun täytyy viettää saadaksesi palkinnot, joten lue yksityiskohdat.

GasBuddy tarjoaa myös oman polttoainesäästöohjelmansa Maksa GasBuddyn kanssa. Voit säästää 5 senttiä per gallona kirjautumalla ilmaiseksi, tai voit säästää 20 senttiä per gallona kirjautumalla yhteen sen maksullisiin versioihin. (Huomaa: Exxon Mobil, BJ: t, Costco, Sam's Club, H-E-B, valitse Walmart-asemat, valitse Arco-asemat ja pienet paikalliset huoltoasemat eivät hyväksy maksua GasBuddy-kortilla.)

4. Käytä palkintokorttia

Daniel Brenner Penny Hoarderille

Kun siirryt polttoaineeseen, valitse luottokortti, joka maksaa sinulle rahat takaisin tai jossa voit ansaita palkintopisteitä, kun ostat bensiiniä. Ole varma, että olet tietää, mitä pääset ennen palkkio-luottokortin avaamista. Maksa polttoaineen maksut täyteen joka kuukausi, joten et maksa korkoa kaasunostoksistasi.

5. Käytä käteistä kortin sijasta

Jotkut huoltoasemat veloittavat alhaisemman hinnan gallonaa kohden, jos maksat käteisellä eikä kortilla. Se on tapa välttää kortin käsittelymaksuja. Jotkin asemat antavat sinulle mahdollisuuden maksaa käteishinta, jos käytät maksukorttia, toiset eivät. Tarkista huoltoasemalta ennen kortin pyyhkimistä tai käytä käteistä, kun on aika täyttää.

6. Käytä ilmaisia ​​tai alennettuja lahjakortteja

Voit ansaita lahjakortteja tai käteistä kyselypaikat kuten Swagbucks tai Survey Junkie. Voit myös ostaa alennettuja lahjakortteja sellaisista sivustoista Nostaa tai Lahjakortti Granny.

7. Täytä viikko varhain

A 2018 GasBuddy-kaasun hinta-analyysikaasun hinnat ovat yleensä maanantaisin alhaisimmat. Sunnuntaisin ja tiistaisin on muita hyviä päiviä ostaa halpaa kaasua. Vältä säiliön täyttämistä torstaisin tai perjantaisin, kun kaasun hinnat ovat yleensä kalleimpia.

Kuinka säästää rahaa kaasun paremmilla ajo-oloilla

Kuinka usein aiot ajaa autoa ja miten käytät autoa molemmilla on rooli kaasun kulutukseen.

8. Jaa Rides

Jos asut lähellä työtovereitasi ja sinulla on samanlaisia ​​aikatauluja, ota vuorotellen ajo, jotta voit ajaa vähemmän joka viikko. Järjestä carpool naapureiden tai ystävien kanssa, jotta voit kuljettaa lapsesi kouluun tai koulun ulkopuoliseen toimintaan ja vaihtaa ajo-oikeuksia vanhempien kesken. Vähemmän aikaa tien päällä tarkoittaa vähemmän kaasua ja enemmän rahaa.

9. Suunnittele reitit

Suunnittele ostosmatkat ja muut retket tehokkailla tavoilla vähentää ajaa. Jos ruokakauppa on lähellä työtäsi, tee ostoksesi töiden sijaan odottamatta viikonloppua. Tee kaikki tehtävänne yhdessä päivässä sen sijaan, että teet useita matkoja eri päivinä.

Muutaman kilometrin leikkaus useita kertoja viikossa voi lisätä jopa satoja mailia vuodessa. Se voisi säästää täytteen tai kaksi.

10. Vähennä tyhjäkäyntiä

Älä käynnistä autoa ja jätä se käyttämään sitä pitkään, kun odotat, että kaikki pääsevät sisään tai viettämään navigointiasi. Varmista, että olet valmis menemään ennen moottorin käynnistämistä. Tyhjäkäynti vain tuhlaa kaasua ja aiheuttaa enemmän ilmansaasteita.

11. Nopeuta hitaasti ja Coast More

Ole asteittainen, kun nopeutat tai hidastut. Yleensä mitä nopeammin nopeutat, sitä enemmän kaasua käytät. Ole hellävarainen tällä polkimella, kun nouset valtatien nopeuteen. Saat myös paremmat mittarilukemat risteilemällä enemmän, joten suunnittele eteenpäin pysähdyksille ja käänneille. Ota jalka pois kaasusta hieman aikaisemmin ja liu'uta hitaasti pysähtymään. Tämä todella toimii.

12. Käytä vakionopeussäädintä – joskus

Kun se on mäkinen, saatat saavuttaa paremman mittarilukeman ilman vakionopeudensäädintä, koska järjestelmä pyrkii siirtämään liikaa kaasua ja jätekaasua. Mutta muuten risteily! Vakionopeuden pysyminen vakionopeussäätimellä on osoitettu säästävän polttoaineen käyttöä – ja voit varmistaa, että et ylitä nopeusrajoitusta.

13. Vähennä lämmittimen ja ilmastointijärjestelmän käyttöä

Lämpöpuhallus talvella tai A / C: llä kesällä vaikuttaa polttoainetalouteen, joten pidä se mielessä.

Pitkäkestoinen, mutta silti epäselvä keskustelu siitä, käytetäänkö ilmastointia tai laskeutumista ikkunoissa, lisää polttoaineen kulutusta – kun avointen ikkunoiden tuulen kestävyys aiheuttaa vetoa ajoneuvoon.

Kun ajonopeus on pieni, saatat haluta jäähtyä laskemalla auton ikkunat. Mutta jos aiot ajaa moottoritiellä (tai jopa ajettaessa yli 30 mailia tunnissa), saatat olla parempi, kun ilmastointilaite on päällä ja ikkunat ylös.

14. Hidasta

Nopeusrajoituksen jälkeen tai ajamisen jälkeen se voi maksaa enemmän tapoja kuin luulisi. Mitä nopeammin aiot ajaa, sitä enemmän tuulen vastusta kohtaat, mikä vähentää polttoainetaloutta.

Miten autosi vaikuttaa siihen, kuinka paljon käytätte kaasua

Chris Zuppa / Penny Hoarder

Autosi kunto tekee eron kaasun kulutuksessa. Opi pitämään kyydissäsi rahaa säästävä muoto.

15. Tarkista rengaspaine

Alhaisemmat renkaat voivat alentaa kaasun mittarilukemaasi ja aiheuttaa, että menetät noin 2 senttiä gallonaa kohti Yhdysvaltain energiaministeriö. Jos haluat löytää oikean rengaspaineen autostasi, tarkista omistajan käsikirja tai tarra, joka on kuljettajan sivuovessa tai käsinekotelossa.

16. Tarkista kaasukorkki

Huono tiiviste tai puuttuva korkki voi sallia kaasun haihtumisen säiliöstä. Sen lisäksi, että maksat rahaa, se saastuttaa ilmaa. Vaihda kaasukorkki, jos kumitiiviste näyttää kuluneelta tai vaurioituneelta. Voit ostaa yhden autoosakaupasta alle 20 $.

17. Kevennä autoa

Mitä vähemmän autosi painaa, sitä parempi kaasun mittarilukema on. Katsokaa, mitä olet saanut autossa ja poista mitään, mitä et tarvitse. Ei, tämä ei tarkoita sinun äitiäsi. Mutta että runkosi laiminlyötyt urheiluvälineet voivat mennä.

18. Poista räkit

Jos et käytä sitä, poista se. Ota se hiihtoteline pois, kun olet sen päällä. Telineet ovat ylimääräistä painoa ja lisäävät tuulenpitävyyttä – molemmat vähentävät kaasun mittarilukemaa.

19. Käytä oikeaa öljyä öljynvaihdon aikana

Väärän luokan moottoriöljyn käyttö voi maksaa 3–5 senttiä gallonaa kohti Yhdysvaltain energiaministeriö. Varmista, että käytät valmistajan suositeltua öljymäärää, ja etsi moottoriöljyä, jonka nimi on ”energiansäästö”. AutoGuide sanoo synteettinen moottoriöljy (joka voi maksaa kaksi tai kolme kertaa enemmän kuin perinteinen moottoriöljy) vähentää kitkaa paremmin ja parantaa kaasun mittarilukemaasi.

Ja kun saat öljyn vaihdettua, tarkista ilmansuodattimet. Tukkeutunut ilmansuodatin voi vähentää kaasun mittarilukemaasi.

20. Osta tehokkaampi auto

Seuraavan ajoneuvon tekeminen, jolla on korkeampi MPG (mailia gallonaa kohti) luokitus, on varma tapa kuluttaa vähemmän bensiiniin. Harkitse hybridiautoa tai sähköistä autoa, jos et halua koskaan huolehtia kaasun ostamisesta. Manuaalivaihteistolla varustetulla ajoneuvolla on yleensä parempi polttoainetehokkuus kuin automaattisella. Lisäksi ajaminen tikku-vaihdolla on viileä.

Steve Gillman on kirjoittaja "101 Weird Ways to Make Money" ja Creator of EveryWayToMakeMoney.com. Hän on ollut repo-mies, kävelykeppi carver, hakukoneen arvioija, talonleikkuri, raitiovaunun kuljettaja, prosessipalvelin, pilarimies ja rulettirakentaja, mutta yli 100 tapaa hän on tehnyt rahaa, kirjoittaminen on hänen suosikkiaan (toistaiseksi) .

Penny Hoarderin vanhempi kirjailija Nicole Dow auttoi päivittämään tätä viestiä.

Net Worth -raportti – huhtikuu: $ 923,966.07 (uusi korkea)


nettovarallisuus - huhtikuu 2019

Aamu, nettoarvoinen ystäville!

Avasitko tilejä tänä aamuna ja näette myös mukavan yllätyksen? 😉

Kirjaudun kirjaimellisesti vain kerran kuukaudessa näihin raportteihin, joten en koskaan tiedä, mitä aion saada, kunnes olen siellä, haha… ehkä se tekee minusta huonon henkilökohtaisen rahoituksen bloggerin, en tiedä, mutta mielenterveyden syistä en voi ottaa päivittäisiä ulkoasuja, kuten aikaisemmin!

Vaikka se oli hienoa, kun pyöritin edelleen päänsä ympärillä asioita… Ja jotain älykäs tekeminen KAIKKI tilisi kanssa, kunnes saat hyvän käsityksen siitä, mistä rahat tulevat ja menevät. Kun pääset rytmiin, voit rentoutua tuntemalla aluksen ohjausta oikeaan suuntaan!

Joka tapauksessa on hyvä kuukausi sijoittaa markkinoille! Tammikuussa saimme uuden korkean arvosanan, joka takasi edellisen syyskuun 902 135,31 dollarin merkin, ja nyt olemme niin paljon lähempänä sitä ikävöityä kaksinkertaista pilkkuklubia… 11 vuotta jo tehdessäsi varmasti enemmän;)

Joka sanoo tämän asian olevan nopea, on kylmäverinen valehtelija! Mutta sinä pääset sinne lopulta niin pitämään kuorma-autossa! Ja nauti matka matkan varrella!

Tässä huhtikuu näytti meille…

[Tämäonosa[Thisispart# 135 Net Worth -sarjamme, jossa jaamme todellisen elämänsä #: n joka kuukausi riippumatta siitä, kuinka hyvä tai huono tai suora ruma he ovat, haha… Tämä oli ylivoimaisesti kaikkein tehokkain asia, jonka näin, kun törmäsin koko PF-maailmaan itseäni. sitten, ja on sittemmin sitoutunut tekemään samoin aloittaessani oman suonni yli 11 vuotta sitten … Toivon, että se motivoi sinua aivan samoin!]

RAHAVIRTA: $ 63,703,46 (+ $ 1,469.92): Vain keskimääräinen kuukausi, joka tapahtuu täällä ilman suuria yllätyksiä yhdellä tai toisella tavalla… joka kestän kuukauden, kun kyse on kassavirrasta! 🙂

THRIFT SAVINGS PLAN (TSP): $ 19,324.41 (+ $ 1,202.81): Mukava normaali kolahtaa myös täällä, sillä vaimo jatkaa säännöllisesti työelämäänsä eläkkeelle ja haastaa kaikki nämä (ILMAISET!) Ottelut… Yksi helpoimmista tavoista kaksinkertaistaa rahasi paikan päällä!

BROKERTA: $ 56,437.83 (+ $ 2,475.28): Myös täällä on hyvin vähän kuoppia, sillä markkinat jatkavat tekemistään, vaikka et ole antanut sille pennin 🙂 (Passiivisen tulon kauneus!)

ROTH IRAs: $ 163,497.43 ($ 5,191.65): Sama dealio täällä – vain #: n alkaminen nousee vieläkin enemmän suurempiin määriin, jotka olet löytänyt pois! Joka taas on hullua, koska olet kirjaimellisesti tekemättä asia kasvaa. (Vaikka päinvastainen on myös todella totta, haha, ja se voi yhtä helposti pistää yhtä paljon kuin palkinnon, kun markkinat heittävät hissy-sovituksensa;))

SEP IRA: $ 611,436.94 (+ $ 26,816.67): Suurin osa voitosta tässä kuussa! Vaikka se ei ole totta "voittoa", ennen kuin todella maksat siitä pois, jota meillä ei ole suunnitelmia tehdä milloin tahansa pian, niin… Silti hyvä asia nähdä kuin päinvastoin;)

Tässä on tilannekuva siitä, miten investoinnit ovat edenneet viime vuosina:

vanguard palaa "width =" 576 "height =" 330 "srcset =" https://www.budgetsaresexy.com/images/vanguard-returns.jpg 1247w, https://www.budgetsaresexy.com/images/vanguard-returns -300x172.jpg 300w, https://www.budgetsaresexy.com/images/vanguard-returns-768x440.jpg 768w, https://www.budgetsaresexy.com/images/vanguard-returns-1024x586.jpg 1024w "koot = "(max-width: 576px) 100vw, 576px

(Kaikki on Vanguardin VTSAX-indeksirahastossa)

CAR ARVOT: $ 9,566.00 (+ $ 33,00) – Lopuksi autoja! Kuka ei halunnut olla ainoa ding tämän kuukauden raportissa, haha… Mutta se on KBB: n raportointi, joten teemme myös niin kuin me aina teemme!

Seuraavassa on, mitä he sanovat, ovat parhaillaan arvokkaita, molemmat ovat täysin maksaneet:

  • 2008 Lexus RX350: 7,005,00 dollaria (ylös $ 31.00)
  • 2005 Toyota Corolla: 2,561 dollaria (jopa $ 2,00, haha…)

(Minivuokraushakemuksemme on asetettu taukoon talon metsästyksen jälkeen, mutta vaimoni vakuuttaa minulle, että se on vain väliaikainen, ja saamme sen takaisin heti, kun kirjaudumme katkoviivaan, haha… Mutta nautin jokaisesta viimeinen viivästymispäivä!;))

Ja se on huhtikuu!

Tämän kuukauden nettovarallisuuden muutos: (+) $ 37,189,33

Emme voi valittaa siitä vähän …

Mutta jälleen kerran, mitä villi ratsastaa se on ollut viimeinen kourallinen kuukausia!

nettovarallisuus - viimeiset 12 kuukautta "width =" 544 "height =" 242 "srcset =" https://www.budgetsaresexy.com/images/net-worth-last-year-4-19.jpg 759w, https: / /www.budgetsaresexy.com/images/net-worth-last-year-4-19-300x134.jpg 300w "koko =" (max-leveys: 544px) 100vw, 544px

Tämä on 110 000 dollarin ralli viime vuoden Punaisen Häät: n jälkeen! Hullu!

Lopuksi täällä on KIDS: n nettovarallisuus, kuten haluamme lähettää täällä kuukausittain:

vauvan nettovarallisuus "width =" 557 "height =" 336 "srcset =" https://www.budgetsaresexy.com/images/baby-net-worths-4-19.jpg 864w, https: //www.budgetsaresexy. com / images / baby-net-worths-4-19-300x181.jpg 300w, https://www.budgetsaresexy.com/images/baby-net-worths-4-19-768x463.jpg 768w "koko =" ( max-leveys: 557px) 100vw, 557px

Mukava pieni kolahtuma kaikille, joka sopii minun äskettäin mukaiseen pieneen ”haukkamäkkiinsä”, joka on äskettäin antanut hänelle;) Kuka on ainoa poikani kotitaloudessani, joka antaa minun tehdä sen heille! Etkö tiedä, että se on kaikki raivoa ?!

(Saan potkua siitä, mitä jotkut heidän luokkatoverinsa kutsuvat minulle – "Dinosaur Dad", haha… Voi olla pahempia asioita!;))

Miten te päätitte tänä kuukautena ?! Sinä nautit myös nykyisestä investoinneista? Jokainen, joka on juuri tuoretta miljoona, nyt ?! 🙂

Kuten aina, voit vapaasti jakaa tai kysyä jotain kommentin osiosta ja keskustelemme! Täällä on 100% vapaa vyöhyke puhua kalkkua ilman, että kukaan huijaisi sinua! Toisin kuin ”todellinen” (tylsä) maailma! 😉

Ystäväsi rahoituksessa

j. rahan allekirjoitus "width =" 150 "height =" 34

**********

PS: Seuraavassa on muutamia laskentataulukoita, joiden avulla voit seurata rahaa ja / tai nettovarallisuutta, jos haluat aloittaa (ja rakkauden seuranta manuaalisesti 🙂

Jos et ole laskentataulukon kaveri kuin minä ja mieluummin jotain enemmän automatisoitua (mikä on hienoa, mitä tahansa saat toimia!), voit kokeilla kättäsi vapaalla Personal Capital -tilillä.

Henkilökohtainen pääoma on viileä työkalu, joka yhdistää pankki- ja sijoitustileihin, jotta voit automatisoida tavan seurata nettovarallesi. Saat selkeän kuvan siitä, miten menot ja investoinnit vaikuttavat taloudellisiin tavoitteisiisi (varhaiseläkkeelle siirtyminen?), Ja se on erittäin helppokäyttöinen.

henkilökohtaisen pääoman kojelauta "width =" 604 "height =" 394

Se kestää vain muutaman minuutin, ja voit ottaa ilmaisen tilin täältä. He myös tekevät paljon muita hienoja juttuja, jotka myös varhaiselle eläkkeelle jäänyttä ystäväni Justin kattaa henkilökohtaisen pääomamme täyden katsauksen – tarkista se täältä: Miksi käytän henkilökohtaisen pääoman lähes joka päivä.

(Myös Mint.com on myös btw, joka on myös ilmainen ja automatisoitu, mutta keskittyy enemmän päivittäiseen budjetointiin kuin pitkän aikavälin nettovarallisuuteen)

Kiinteistössä, varo lisäarvon iluusio


Varo kiinteistönvälittäjiä, jotka luovat lisäarvon illuusion

Olen seurannut tarkasti huippuluokan Honolulun kiinteistömarkkinoita vuodesta 2014. Tänä aikana olen nähnyt kymmenien kiinteistöjen hintoja 10–25%. Ominaisuuksia, jotka ovat vain noin 5%, ei ole vielä myyty vuosia myöhemmin.

Vuodesta 1Q2019, ylellisyyttä kotiin inventaario on jopa 11,6% YoY ja keskihinta / neliö on alas aggressiivinen 19,7% YoY mukaan Elite Pacific Properties.

Kotimaan talous ei ole riittävän vahva tukemaan huippuluokan hintoja. Heillä ei koskaan ole ja luultavasti koskaan tuleisi palkkoja Havaijissa 20 – 60% alemmaksi kuin mantereen palkka samankaltaisia ​​työpaikkoja varten.

Se on todella sellaisten kansainvälisten ostajien puute, jotka ovat pehmentäneet huippuluokan kiinteistömarkkinoita. Kiinan ostajat ovat kadonneet, kun japanilaiset ostajat ovat olleet vakaita, mutta uninspiring vuosia.

Näen perheelleni mahdollisuuden geolähettää Honoluluun, kun otetaan huomioon kiinteistömarkkinoiden pehmeys, erityisesti kun otetaan huomioon San Franciscon kiinteistömarkkinat ovat olleet niin vahvoja samana aikana.

Ainoa pelkoni on, että jos pääsyn Honolulun kiinteistömarkkinoille, en koskaan pysty poistumaan, jos muutan mieleni.

Tricky Real Estate Industry

Uskon aina, että kiinteistöissä ostetaan rahaa, ei myyntiä. Voit aina jälleenrahoittaa asuntolainasi, mutta et voi koskaan muuttaa ostohintaa.

Jokaisen ostajan on oltava päällikköneuvottelija, kun se ostaa tällaisen kalliin hyödykkeen. Henkilö, joka haluaa kävellä pois, on yleensä ylempi.

Ottaen huomioon, että olemme niin syvällä tämän kiinteistöpallon aikana monissa osissa maata, varovaisuus on tärkeämpää kuin koskaan. Monet maan kalleimmista kiinteistömarkkinoista ovat jo kaatuneet.

Kääntöpuolella kiinteistön myynti on paljon stressaavampaa ja vaatii jonkin verran kiusallisuutta. Kiinteistönvälittäjän tavoitteena on vakuuttaa ostajat maksamaan paras dollari, vaikka he tuntisivat toisen Lehman Brothersin romahtamisen aivan nurkan takana.

Olen kirjoittanut kaksi luettavaa luettavaa kiinteistöjen ostajille:

1) 10 varoitusmerkkiä ennen kiinteistön ostamista

2) Miten saada joku ostamaan omaisuuttasi, kun he eivät oikeastaan ​​pitäisi.

Haluaisin keskittyä toiseen virkaan ja joidenkin kiinteistönvälittäjien pyrkimyksiin luoda lisäarvon illuusion.

Lisäarvon iluusio

Todellisen arvon luominen kiinteistöihin on helppoa. Voit joko muuttaa tai laajentaa kotia. Laajentaminen koti on paras bang teidän buck annetaan voit yleensä rakentaa alle myyntihinta neliöjalka.

Jos et ole luonut todellista arvoa oston jälkeen, voit yrittää houkutella mahdollisia ostajia tekemällä kiinteistönvälittäjäsi luomaan arvon illuusion.

Tässä on hyvä esimerkki.

12.4.2017 4534 Aukai Street myytiin 4 850 000 dollarilla sen jälkeen, kun se oli markkinoilla markkinoilla 23.3.2014 lähtien 5 495 000 dollarin harhaanjohtavasta hinnasta. Tutustu alla olevaan hintahistoriaan.

Shady Real Estate Sales Tactics, joka on tietoinen: Illusion Of Value

Voitteko kuvitella, että otat kaksi vuotta aikaa myydä kiinteistö? Se on korkealuokkaisen Honolulun kiinteistömaailman kurssin kurssi.

Kiertuin taloa vuonna 2016 juuri ennen myyntiä ja huomasin sen olevan ihana talo. Ajattelin, että jonnekin keskimäärin 4 miljoonan dollarin valikoima oli kohtuullinen ja kuvitteli, mikä elämä olisi siellä asuva.

Mutta koska meillä ei ollut lapsia, elimme 6 066 neliön jalka talossa, jossa vain kaksi meistä tuntui tyhmältä. Lisäksi oli pieni ongelma, ettei $ 4-5 miljoonaa dollaria ollut!

Joten se oli miellyttävä yllätys, kun näin talon, joka on myyty 12/11/2018. On harvoin kannattavaa myydä talo viiden vuoden kuluessa sen ostamisesta, puhumattakaan kaksi vuotta oston jälkeen. Tämän seurauksena aistin mahdollisuuden ostaa kodin alle 4,85 miljoonan dollarin edellisestä myydystä hinnasta!

Mutta agentti päätti listata talon 5 900 000 dollaria 21,6% korkeampi kuin mitä se myi vuonna 2016! Absurd! Tämä on huolimatta siitä, että high-end-kiinteistömarkkinat laskevat vähintään 5%: n hinnanalennuksen vuodesta 2016 lähtien.

Joten pyysin kiinteistönvälittäjältä, että listausagentti selittää korkean hinnan perustelut. On varmasti, että vuodesta 2016 on tehty uskomattoman paljon työtä, jotta tällainen valtava lisäys olisi perusteltua.

Tässä oli listanvälittäjän sanatarkasti antama palaute:

Suuren hinnan syyt:

Kohta 1) 4534 Aukai on upouusi näköinen design-koti, joka on rakennettu vuonna 2015.

Kohta 2) Arvioitu maa-arvo $ 1.82mil

Kohta 3) Kehittäjä Tom ei rakenna tällä hetkellä taloa alle 650 dollaria / m². 650 / SqFt x 6 066 (Living SqFt) = 3,94 milj

Kohta 4) Päivitykset / sisällyttäminen: Island-ikkunaluukut, UV-elokuvat, tyylikkäästi sisustettu design-huonekaluilla.

Kohta 5) Uima-allas, kylpylä, maiseman arvioidut kustannukset, jotka perustuvat kehittäjän edustajaan 4628 Kahala Ave: 300 000 dollaria Maisema-arkkitehti suunnitteli tämän mestarimaiseman kypsillä puilla ja nimenomaan valitut kasvit elävät Kahalassa.

Kohta 6) Arvioidut kustannukset hinscape, seinä, kaasulinja tiki taskulamppu 4628 Kahala Ave: 100.000 dollaria. (4534 Aukulla on vain koralliseinä.)

Kohta 7) Kahden automaattisen liukuoven / -näytön arvioitu hinta: 60 000 dollaria x2 = 120 000 dollaria

Kohta 8) Kokonaisarvo on 6,28 miljoonaa dollaria, eikä kukaan kehitty ilmaiseksi.

Kohta 9) Kehittäjä kesti kahdeksan vuotta tämän mestariteoksen rakentamiseen.

Kohta 10) Barclay Butera on sisustussuunnittelija ja hänen nimensä huonekalut ovat mukana.

Kohta 11) 4534 Aukun kiinteistöveron arvioitu arvo on korkeampi kuin äskettäin myyty 4528 Kahala, jonka arvo oli 6 900 000 dollaria.

Kohta 12) Aukun avenue on perheiden, yritysten, toimitusjohtajien ja julkishallinnon johtajien ensiluokkainen katu.

Kohta 13) Vertailukelpoinen analyysi: 4510 Aukua myytiin Uuden-Seelannin hallituksen arvokkaalle arvolle 5,5 miljoonaa dollaria vuonna 2014. Kahden hengen makuuhuoneen keskihinta Kahalan alueella vuonna 2018, 6 006 100 dollaria, on 1,65 kertaa suurempi kuin vuonna 2014, 3,641,667 dollaria. Tämä kotiin $ / SqFt, 972 dollaria, on vähintään 3 rakennettua asuntoa (4411 Aukai Ave 1 049,58 dollaria / SqFt, 4534 Aukai Ave $ 972,63 / SqFt, 4620 Kahala Ave 1 154,07 dollaria / SqFt) vuoden 2015 jälkeen.

Kohta 14) Hyvin haluttu kohde Havaijin Five-O: ssa.

Kohta 15) Vahva etu ostajilta, jotka eivät onnistuneet ostamaan vuonna 2016.

Kohta 16) Hollywoodin julkkisparit jäivät varaamaan 6400 dollaria / yö x6nights = 38 400 dollaria ja viettivät uuden vuoden aattona ja uudenvuodenpäivänä tässä kotona.

Jos olet lukenut huolellisesti, lukuun ottamatta vertailuanalyysejä, useimmat kohdat ovat vain FLUFF! Ei ole mitään syytä korostaa laajentumista, mikä on ainoa syy perustella 21,6 prosentin hinnankorotus.

Lisäksi useimmat pisteistä, jotka listausagentti korostivat, olivat samat kohdat, joita listausagentti korosti minulle vuonna 2016. Kun hän oli luetellut kaikki nämä kohdat, kerroin hänelle, että olin jo nähnyt kiinteistön viimeisen myynnin aikana.

Jos kiinteistönvälittäjä yrittää vetäytyä nopeasti, hän varmasti yrittää luoda saman arvoitusarvon kaikille muille mahdollisille ostajille myös siellä.

Miten nähdä läpi illuusion ostettaessa kiinteistöjä

Varo kiinteistönvälittäjiä, jotka luovat lisäarvon illuusion

Kiinteistönvälittäjän tehtävänä on lukea rivien välillä ja suojata sinua maksamasta. Hyvä kiinteistönvälittäjä tutkii kiinteistön historiaa ja antaisi sinulle analyysin siitä, mitä kiinteistössä on tapahtunut viimeisen myynnin jälkeen ja mikä on tapahtunut myös kiinteistömarkkinoilla.

Jokainen ostajan edustama kiinteistönvälittäjä, joka näyttää tämän ominaisuuden ja korostaen sitä hyvänä arvona, tekee asiakkailleen suurta palvelua.

Olen onnekas, että sain nähdä kiinteistön ennen kuin se myytiin viimeksi. Monilla kiinteistönvälittäjillä ja useimmilla ostajilla ei ole samaa ylellisyyttä. Myyntiedustajat tietävät tämän, minkä vuoksi he tekevät parhaansa, jotta luodaan illuusio lisääntyneestä arvosta oston jälkeen.

Saan, että se on myyntiedustajan vastuu saada ylimmän dollarin asiakkaalleen. Mutta viimeisimmän myynnin jälkeen ei ole tehty nollatyön tekemistä, minkä jälkeen kaikki tämä fluffi on korostettu epärehelliseksi.

Puhumme täällä suurista rahoista. Tällainen rajojen epärehellisyys lopulta vahingoittaa kiinteistönvälittäjän mainetta ja vaikuttaa negatiivisesti myyjän lopulliseen myyntihintaan. Siellä on epäilemättä mielessäni tämä talo ei myydä missään lähellä 5 900 000 dollarin kyselyhintaa.

Sen sijaan se lakkaa vuosien ajan, kunnes myyjä kasvaa ja alentaa kyselyhintaa. Kun omaisuus on stalefish, kukaan ei välitä enää. Talon käypä arvo on jossakin lähempänä 4,500 000 dollaria tai 1,4 miljoonaa dollaria vähemmän kuin kysyy. Kuka tahansa, joka maksaa enemmän, on todellakin yli maksaa minun mielestäni.

Lopuksi, kannustan kaikkia ostajia tekemään seuraavat toimet:

1) Analysoi historiallinen myyntihinta. Ominaisuudet, jotka vaihtivat käsiä lyhyessä ajassa, ovat punaisia ​​lippuja. Se on sama jatko-ohjelmalla, joka näyttää uuden työn 1-2 vuoden välein. Sinun on vertailtava historiallista myyntihintaa naapuruston hintakehitykseen nähdäkseen, onko kyselyhinta kohtuullinen.

2) Pyydä lista remodeling- ja laajennustöistä. Jos et saa yksityiskohtaista luetteloa, jossa on arvioituja kustannuksia, tiedät, että kiinteistön hintatason tulisi olla naapuruston tai kaupungin hintakehityksen mukainen, koska se on viimeksi myyty.

3) Hymy, nyökkää, jätä huomiotta. Markkinointi on erittäin tehokas työkalu. Lue kaunis esite, kuuntele agentin myyntipisteitä ja heitä ne heti ulos ikkunasta. Sinun on poistettava tunteet ostoprosessista niin hyvin kuin mahdollista. Myyntiedustaja ja myyjä eivät välitä, jos maksat. Heidän tavoitteena on saada mahdollisimman paljon rahaa.

4) Suorita numerot. Sinun täytyy poistaa illuusio ja suorittaa numerot. Kysy itseltäsi seuraavat kysymykset: Ovatko kiinteistön rahavirta 20%: n laskun jälkeen? Mikä on kiinteistön hankintameno? Mihin suuntaan talous on menossa? Mikä on ollut varastokehitys ja mitä se voisi jatkua? Miten uusimmat verolainsäädännöt vaikuttavat kuluksiisi?

Arvon illuusio on kaikkialla keskuudessa: sosiaalinen media, mainokset, tuotemerkit ja paljon muuta. Sinulla on taloudellinen samurai nähdä todellisuus.

Aseta vedot missä 4534 Aukai Ave. lopulta myy!

Related: Älä anna Ego ostaa sinulle suurempaa taloa kuin tarvitset

https://www.financialsamurai.com/wp-content/uploads/2019/05/Watch-out-for-real-estate-agents-who-create-an-illusion-of-value.m4a<! –

->

Neliön tulotason odotukset ovat vähentyneet, mutta mobiilimaksujärjestelmällä on edelleen korkea palkki (SQ)


jack dorsey twitter -päällikön neliöDrew Angerer / Getty Images

  • Square on asetettu raportoimaan ensimmäisen vuosineljänneksen tulosta kellon jälkeen keskiviikkona.
  • Vaikka odotukset sen tuloksista ovat vähentyneet, sijoittajien vaikuttava palkki on edelleen taivas.
  • Tämä johtuu siitä, että mobiilimaksujärjestelmän ohjeet viime vuosineljänneksellä pettyivät sijoittajia ja lähettivät osakkeita romahtamalla, mikä kehotti analyytikkoja leikkaamaan odotuksia.
  • Katso Square-kauppa elää.

Square raportoi toisen vuosineljänneksen myynti- ja voitto-ohjeita keskiviikkona, että pettymys analyytikoille, jotka lähettivät osakkeita 7% alemman kaupankäynnin jälkeen.

Jack Dorseyn johtama mobiilimaksujärjestelmä vapauttaa ensimmäisen neljänneksen tuloksen kellon jälkeen keskiviikkona. Analyytikot ovat laskeneet odotuksiaan näihin tuloksiin noin 0,04 dollarin osuudella viime kuukausina sen jälkeen, kun huono neuvonta lähetti osakkeita heikkoon helmikuussa.

Samaan aikaan Square joutuu häikäisemään sijoittajia useilla rintamilla – kuten myynnissä ja käyttökatteessa – perustella tyydyttävän arvionsa, joka on yli 100-kertainen tulokseen.

"SQ on ylittänyt Street-tulot ja EBITDA-arviot keskimäärin 15 miljoonaa dollaria ja 3 miljoonaa dollaria viimeisten neljän vuosineljänneksen aikana." jatkuu 1Q: ssa, joka vaaditaan SQ: n säilyttämään palkkioarvonsa. "

Analyytikot kuitenkin kavensivat vuoden 2019 ja 2020 tulosennusteitaan.

Tässä on Wall Streetin analyytikot Bloombergin ennusteen mukaan.

  • Oikaistu tulo: 489 miljoonaa dollaria ja 479,4 miljoonaa dollaria.
  • Oikaistu osakekohtainen tulos: 0,11 dollaria odotettua 0,08 dollaria.
  • Q2: n oikaisutulot: 545 miljoonaa dollaria 555 miljoonaan dollariin verrattuna 556,6 miljoonaan dollariin.
  • Q2: n mukautetut EPS-ohjeet: 0,14 – 0,16 dollaria verrattuna 0,18 dollariin.

"Odotamme, että koko vuoden tulosohjaus voisi nousta, mutta katso, että EBITDA: n holdingyhtiö tunnustaa nyt, että Square sijoittaa kuluttaja- / kortti-aloitteisiin, joten olemme lataamassa lisää kuluja vuodelle", JPMorganin analyytikot kirjoittivat.

"Kun on paljon energiaa ja kilpailua tilauspankkipalveluihin, kuten Cash Appiin, odotamme investointeja, joilla ajetaan tavanomaista käyttöä (esim. Boost) pysymään koholla."

Lue ote Business Insider Intelligencen maksutiedotteesta: Neliö tekee muutoksia koko tuotetarjontaan

Huhtikuun puolivälissä ilmoitettiin sijoittajille, että Andrew Jeffreyn johtamat SunTrust-analyytikot sanoivat, että vaikka Square on "dynaamisin ja häiritsevin nimi, jota seuraamme", sen korkealla arvostuksella on kaikki hinnoiteltu.

Näin ollen analyytikot leikkaavat tulo- ja käyttökatteen odotuksiaan tänä ja seuraavana vuonna.

Yleisesti ottaen Wall Streetin analyytikot ovat lähes jakautuneet nousevan ja neutraalin välillä. Bloombergin kyselyyn osallistuneista analyytikoista 18 arvioi varastosta "osta", 16 suositella "pidä" ja neljä sanovat "myydä".

Neliöosakkeet ovat nousseet tänä vuonna 32%, mutta pysyvät 26% matalampana kuin kaikkien aikojen korkein 101,15 dollaria lokakuussa.

Lue lisää markkinoiden kattavuudesta Markets Insider and Business Insider:

Uber nähdään "kerran tuotannossa olevana yrityksenä", mutta hänellä on edelleen suuri kilpailu Lyftin kanssa

AMD: n piikit 8% tulojen ja tulojen jälkeen

Investoinnit Uberiin? Siksi yksi tekninen pankkiiri sanoo, ettei pidä henkeäsi suurista tuotoista

Neliöosuudet.Markkinat Insider

4 Rangaistus-vapaita tapoja käyttää Roth IRA: ta ennen eläkkeelle siirtymistä


Olen kirjoittanut Roth IRA: sta monta kertaa aikaisemmin, hyvästä syystä. Kädet alas, se on yksi parhaista sijoituspaikoista pitkällä aikavälillä, koska se on yksi ainoista tileistä, jotka antavat sinulle verovapaan rahan eläkkeelle. Mutta mitä et ehkä tiedä, on, että toisin kuin muutkin eläketilit, voit käyttää sitä ennen eläkkeelle siirtymisestä ilman, että on maksettava veroja tai t

Toinen asia on Roth IRA: n omistaminen ja kaikkien sääntöjen ymmärtäminen. Joten tässä viestissä selitän näiden tilien ainutlaatuisen joustavuuden ja 4 tapaa, jolla sinulla on oikeus tehdä rangaistusmaksuja Roth IRA: sta viettämään ennen eläkkeelle siirtymistä.

Vapaa resurssi: Eläketilien vertailukaavio (PDF-lataus) – saat tämän kätevän, yhden sivun resurssin ymmärtämään erilaisten eläketilien tyypit.

Miten saada lapset rikkaaksi sijoittamalla IRA: een, keskustelin tukikelpoisuussäännöistä ja Roth IRA: n hyödyistä, jotta alaikäisille annettaisiin taloudellinen pää elämässä. Roth IRA on käytettävissä kaikille, riippumatta iästäsi, joka on ansainnut tuloja tiettyihin vuotuisiin rajoituksiin (ks. Artikkeli siitä, miten lapsia rikastetaan lisää).

Roth IRA -versiolla maksusi eivät ole verovähennyskelpoisia, mikä tarkoittaa sitä, että teet ne verojen perusteella. Sitten sijoitustulosi kasvavat täysin verottomiksi – se on valtava hyöty!

Koska maksat veroa etukäteen Rothin maksuista, sinulla on oikeus peruuttaa ne milloin tahansa mistä tahansa syystä. Et ole velkaa IRS-lisämaksua tai seuraamuksia tilisi kyseisestä osasta. Tämä tarkoittaa, että voit ottaa summan, joka on sama, mutta ei ylitä alkuperäisten maksujen kokonaismäärää, ilman ongelmia.

Koska maksat veroa etukäteen Rothin maksuista, sinulla on oikeus peruuttaa ne milloin tahansa mistä tahansa syystä.

Kuitenkin, jos asiat ovat hieman hämmentäviä, on Roth-tilisi tulososuus. Investointien kasvu, jonka panoksesi luo on verovelvollinen tietyissä tilanteissa. Voittoja on rajoitettu, koska et ole vielä maksanut veroa.

Lisäksi IRS: n mukaan tulot on jaettava Roth IRA: sta. Niinpä, kuinka paljon haluatte peruuttaa ja kuinka paljon tulot tulisivat, määräävät mahdolliset verosi ja seuraamuksesi.

Oletetaan, että olet maksanut $ 5,000 Roth IRA: lle joka vuosi 10 vuoden ajan ja että nykyisen tilin saldo on 56 000 dollaria. Verojen jälkeiset maksusi ovat enintään 50 000 dollaria (5 000 x 10 vuotta) ja ennen veroja saadut tulot yhteensä 6000 dollaria.

Voit peruuttaa enintään 50 000 dollaria tililtä ilman rajoituksia, verovelvollisuutta tai seuraamuksia. Mutta voisitko tehdä saman $ 6 000: lla Roth IRA: n tuloissa riippuu kolmesta tekijästä:

1. Kuinka kauan olet pitänyt tai omistanut tilin.

2. Sinun ikäsi.

3. Miten aiotte käyttää peruutettuja tuloja.

Katso myös: Mitä eroa on Roth 401k: n ja Roth IRA: n välillä?

Miten omistusjaksosi vaikuttaa Roth IRA: n peruutuksiin

Roth-tilit tarjoavat niin paljon suuria etuja, että IRS haluaa varmistaa, etteivät ne väärinkäytä niitä. Rothin viiden vuoden sääntöä on pidettävä, ennen kuin olet oikeutettu vetäytymään tuloverosta.

Se on odotusaika, joka alkaa 1. tammikuuta, kun ensimmäinen Roth IRA -osuutesi tehtiin. Se voi olla erilainen kuin todellinen vuosi, jona olet osallistunut, koska sinulla on 15.4. Mennessä tehdä IRA-maksu edellisen verovuoden aikana.

Vaikka et koskaan laskenut uutta pistettä Roth IRA: een alkuperäisen osuutesi jälkeen, pitoajan kello alkaa tarkistaa ja täytät vaatimuksen, kun 5 verovuotta on kulunut. Uusien maksujen tekeminen ei palauta kelloa.

Jos sinulla on myös useita Roth IRA: eja, ne on koottu yhteen tämän säännön mukaisesti, mikä tarkoittaa, että saat luottoa vanhimmasta. Kun täytät viiden vuoden säännön kerran, se on tyytyväinen hyvään olettamaan, että pidät tilin auki.

Jos et noudata viiden vuoden pitoaikaa ja peruuttaa tuloja Roth IRA: lta, ne sisällytetään verotettavaan tuloonne vuodessa. Lisäksi saatat joutua poistamaan rangaistuksen varhaisessa vaiheessa.

Jos et noudata viiden vuoden pitoaikaa ja peruuttaa tuloja Roth IRA: lta, ne sisällytetään verotettavaan tuloonne vuodessa. Lisäksi saatat joutua poistamaan rangaistuksen varhaisessa vaiheessa.

Katso myös: Voitteko osallistua 401k: n ja IRA: n tekemiseen samana vuonna?

sivut

Kuinka pian minun pitäisi jälleenrahoittaa taloni?


kuinka pian minun pitäisi jälleenrahoittaa taloni

Hypoteekkisi jälleenrahoitus voi olla älykäs liike. Joskus voit varmistaa alhaisemman korkotason, tehdä maksusi helpommin hallittavaksi tai jopa päästä pääomaan parannusten tekemiseksi tai velan vahvistamiseksi. Selvitä kuitenkin, onko oikea aika jälleenrahoittaa kotiasi, ei aina ole helppoa. Korot vaihtuvat usein, ja taloudellinen tilanne (ja luotto-tulokset) voi olla erilainen verrattuna siihen, kun olet saanut viimeisimmän asuntolainan, minkä vuoksi on vaikea ennustaa, minkälainen korko tai ehdot saatat olla käytettävissä. Onneksi on olemassa asioita, joita voit tehdä selvittääksesi, onko nyt oikea aika ainutlaatuisten olosuhteiden perusteella. Seuraavassa on muutamia kohtia, jotka on tutkittava.

Korot

Yksi suurimmista syistä, jotka ihmiset viittaavat jälleenrahoitukseen, on laskeutua parempaan korkoon. Riippuen luotto-pisteestäsi ja kun alun perin turvattiin viimeinen kiinnitys, nyt voi olla hyvä aika jälleenrahoittaa.

Yleensä asiantuntijat suosittelevat vain jälleenrahoitusta, jos saat korkoa, joka on vähintään yksi prosentti pienempi kuin viimeinen. Jos luotto-pisteesi on parantunut – esimerkiksi siirtymällä 660: sta 720: een – saatat pystyä juuri siihen. Kun luottoarvosi on korkeampi, saatat olla oikeutettu edullisempiin ehtoihin, vaikka tämä voi riippua siitä, kuinka paljon se on noussut ja miten luotonantostandardit ovat muuttuneet.

Vastaavasti, jos asuntolainojen korot ovat laskeneet merkittävästi viimeisimmän lainan lukitsemisen jälkeen, saatat pystyä saamaan paremman, vaikka luotto-pisteet olisivat ennallaan. Esimerkiksi 30-vuotisen kiinteäkorkoisen kiinnityksen keskikurssi marraskuussa 2008 oli 6,03 prosenttia. Vuonna 2018 keskikorko oli 4,54 prosenttia; se on 1,49 prosenttia.

Riippumatta siitä, ovatko asuntolainat korkosi, riippuu lainan ja luotto-pistemäärän nykyisestä korosta. Sinun täytyy tutkia luottotiliäsi ja luotto-pistemäärääsi, jotta voisit nähdä, onko jälleenrahoitus paremman hinnan varmistamiseksi tänään järkevä.

Lisäksi sinun on harkittava mahdollisuutta, että korot voivat nousta koko vuoden 2019 ja mahdollisesti myös sen jälkeen. Tämä voisi tehdä toimista nopeammin kuin myöhemmin paremman päätöksen, jos nykyiset hinnat ovat nykyistä alhaisempia. Asuntolainojen muutoksia on kuitenkin vaikea ennustaa, joten ei ole mitään takeita siitä, että noususuhdanne jatkuu.

Siirry Korjattu

Jos maksat parhaillaan säädettävän koron kiinnitystä – joka tunnetaan myös nimellä ARM – jälleenrahoitus kiinteäkorkoiseen asuntolainaan voisi olla järkevä siirto. Säännölliset kurssikorjaukset voivat aiheuttaa asuntolainan korkean nousun, varsinkin jos noususuhdanne jatkuu.

Se tarkoittaa kuitenkin, että et saa automaattisesti hyötyä koron laskusta. ARM-korko voi siirtyä sekä ylös- että alaspäin markkinaolosuhteiden mukaan, kun taas kiinteäkorkoinen kiinnitys pysyy ennallaan koko lainan ajan. Kiinteäkorkoinen kiinnitys voi kuitenkin antaa sinulle mielenrauhan, koska tiedät aina, mitä maksat joka kuukausi.

PMI: n poistaminen

Jos et laskenut 20 prosenttia alas, kun ostit kodin, on hyvä mahdollisuus maksaa yksityisestä kiinnitysvakuutuksesta (PMI). PMI antaa lainanantajalle jonkin verran lisärahoitusta, jos et pysty maksamaan asuntolainaa, koska lainan jäljellä olevan pääoman kattamiseksi ei välttämättä ole tarpeeksi arvoa.

Kun olet maksanut lainan ja sinulla on 20 prosenttia omasta pääomasta, PMI ei automaattisesti mene pois. Jollei jälleenrahoitat asuntolainaa, voit maksaa tämän lisäkustannuksen asuntolainasi elämästä.

Jälleenrahoittamalla saatat pystyä poistamaan PMI: n niin kauan kuin säilytät vähintään 20 prosenttia kotisi arvosta oman pääoman arvoina. Yleensä PMI maksaa noin 0,5–5 prosenttia vuosittain alkuperäisen lainan määrän perusteella. Jos alunperin rahoitit 125 000 dollaria ja että PMI-kurssi on 1 prosentti, PMI-maksu olisi 1,250 dollaria vuodessa eli noin 104,17 dollaria kuukaudessa.

PMI: n vapauttaminen voi tehdä jälleenrahoituksen älykkäämpiä vaihtoehtoja, vaikka et voi alentaa korkoa 1 prosentilla.

Varo maksuja

Jos päätät jälleenrahoittaa, haet pääasiassa uutta kiinnitystä. Tämän seurauksena aiot kohdata erilaisia ​​maksuja, jotka sinun on maksettava.

Esimerkiksi lainanantajan aloitusmaksut voivat ylittää 1000 dollarin merkin. Vaikka voit yleensä kääriä nämä asuntolainaan, se vaikuttaa kuukausimaksuun ja kertyvän koron määrään.

On myös lukuisia kolmansien osapuolten maksuja, kun saat asuntolainan. Saatat joutua maksamaan arvioinnista pois taskusta, koska lainanantajat antavat harvoin tämän kustannuksen joutua lainaamaan. Luotonantajan vakuutusmaksut voivat myös saada melko korkeat, joskus lähes 1500 dollaria. Lunastuspalkkiot voivat olla useita satoja dollareita, ja luovutusmaksu voi olla muutama sata dollaria enemmän.

Kaikki nämä maksut nousevat, minkä vuoksi asiantuntijat suosittelevat yleensä vain uudelleenrahoitusta, jos saat korkoa, joka on vähintään 1 prosentti alempi kuin nykyinen. Näin etuja, jotka säästätte korkoja, ovat yleensä suuremmat kuin näiden kustannusten vaikutus.

Maksutapahtumat

Jos jälleenrahoitat nykyisen asuntolainasi pitkällä aikavälillä joko aloittamalla 30- tai 15-vuotisen kellon tai kääntämällä 15-vuotiasta 30-vuotiseen lainaan, voit joutua maksamaan kuukausittaisia ​​maksuja. Jos asunnon omistajat, jotka kamppailevat nykyisen maksun suorittamisesta, voivat olla jonkin verran helpotettuja, kunhan et menetä säästöjä korkeampien korkojen tai lainanantajien palkkioiden avulla.

Vastaavasti, jos sinulla on pääomaa, voit napauttaa, käteisrahoituslainan avulla voit yhdistää muita korkeampia korkoja. Tämä on toinen polku, joka voi alentaa lähteviä maksujasi, mikä saattaa helpottaa budjetin hallintaa.

Loppujen lopuksi, onko nyt oikea aika jälleenrahoittaa, riippuu tilanteestasi. Tarkasta korkosi, tarkista luotto-pistemääräsi ja katso, onko sinulla PMI, jonka voit poistaa. Jos sinulla on oman pääoman ehto, voit myös tutkia velkojen vakauttamista käteisvarojen jälleenrahoittamisen avulla, jotta näet, parantaakö tilanne tilannetta. Ennen kuin katsot koko kuvaa, et voi olla varma, onko jälleenrahoitus älykäs siirto, joten tee vähän tutkimusta ja päättää sieltä.

Oletko viime aikoina jälleenrahoittanut kotisi? Ajatteletko nyt jälleenrahoitusta? Kerro meille, miksi alla olevissa kommenteissa.

Lue lisää:

Jos pidät blogikirjeistämme ja haluaisit kokeilla kättäsi bloggauksessa, meillä on sinulle hyviä uutisia; voit tehdä juuri niin Saving Advice. Aloita napsauttamalla tätä.

Kuten neuvojen tallentaminen? Tilaa!

Valkoinen sininen suuri logo

Tilaa, jos haluat saada uusimman Saving Advice -sisällön sähköpostitse.

7 syytä naapureillesi on enemmän rahaa kuin sinä


naapurit tekevät enemmän rahaa

Näytät kotisi ikkunasta joka ilta illallisen jälkeen, tuijotellen katua naapureillesi. Teillä on kauan niiden hienoja autoja, niiden hoidettuja nurmikoita, ja jopa lomat, jotka näyttävät ottavan useita kertoja vuodessa.

Et ole yksin.

Odotan usein ulos ikkunastani – tuijottaen upeita koteja ja autoja – ihmettelen, miten he pystyvät maksamaan niistä. Loppujen lopuksi me elämme samassa naapurustossa, lapset menevät samoihin kouluihin, ja heidän palkat eivät ole paljon enemmän kuin meidän.

Naapureillamme on useita syitä, joilla on varaa niin moniin asioihin, joita haluaisimme. mutta ei koskaan voinut ajatella:

1. Ajatus on kaikkea

Tunne voi olla vinossa. Näet hienostuneita autoja ajotieltä, ja voit melkein tuntea leikkovillat varpaiden alla. Voit katsella työmiehiä jatkuvasti sisään ja ulos, kun he työskentelevät mahtavilla remodeling-projekteilla. Mikään tästä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että naapurit olisivat varakkaampia kuin sinä.

Vain siksi, että näet ne varakkaammiksi, ei tarkoita, että he ovat.

Näet vain niiden menojen pinnan; sinulla ei ole aavistustakaan, mitä tapahtuu alla.

2. Allokointi on olennaista

Kun päätät säästää rahaa lapsillesi, ja eläkkeelle siirtymiseen, he voisivat käyttää näitä ”ylimääräisiä varoja” autoihinsa ja koteihinsa. He saattavat tehdä matalasta valinnasta kuluttaa rahansa siihen, mitä ihmiset näkevät käytät rahaa elämään, jota haluat elää, sekä tänään että huomenna. Olet päättänyt maksaa mielenrauhasta.

Naapurisi jakavat tulonsa, jotka tekevät niistä vaikeampia kuin ne ovat.

naapureita ja rahaa

3. Perks Matter

Vaikka naapurisi palkat saattavat olla hieman korkeammat kuin sinun, se ei todennäköisesti riitä oikeuttamaan heidän valtavia menojaan. Eri etuudet voivat kuitenkin suuresti laajentaa kuilua. He voivat vastaanottaa etuisuuksia, kuten autoja, puhelimia tai kannettavia tietokoneita; nämä voivat antaa vastaanottajalle hämmästyttävän jalan, kun se tulee vapauttamaan rahaa muihin nautintoihin.

4. Aikuisten ylellisyys

Perheet kypsyvät, talot saavat maksun ja säästöt kasvavat. Vaikka lapsesi käyvät samassa koulussa, heidän lapsensa ovat vanhempia, ja aikuisilla on myös muutama vuosi sinuun. He olisivat hyvin voineet viettää muutaman ylimääräisen vuoden maksamalla talonsa ja sijoittamalla rahaa pankkiin – antaa heille valtava etu. Kuvittele, kuinka paljon enemmän taloudellista vapautta sinulla olisi, jos sinun ei tarvitse hallita kuukausittaista asuntolainaa.

5. Heidän elämänsä saattavat olla muovisia

Naapurit voivat palvoa muovin teho. Vaikka olet tarpeeksi älykäs ymmärtämään kurinalaisen luoton päänsärkyä, naapurit saattavat elää huolimattomasti – ostamalla lyhyen aikavälin ylellisyyttä tänään vastineeksi niukalle huomenna.

6. He tietävät, mistä löytyy tarjouksia

Pidän itseäni ammattilaisena, kun on kyse suurten päivittäistavaroiden ja lasten vaatteiden löytämisestä. Ehkä naapurit tietävät myös jotain löytää asioita, joita he tarvitsevat, joka vapauttaa enemmän rahaa asioihin, joita he haluavat.

7. He maksavat heti välittöminä

Naapureillasi voisi olla myös enemmän rahaa kuin sinä ne priorisoivat eri tavallaja maksaa säästöistään hankkeet ja ylellisyydet.

Vaikka naapurini saavat tai eivät saa enemmän rahaa kuin minä, en anna sen vaikuttaa elämäni tapaan.

Aion kuluttaa rahaa perheeni ja minulle tärkeimpään tapaan – sekä parempaan, mukavampaan tänään että kirkkaampaan huomenna.

Kuten "The Millionaire Next Door" ja "Rich Dad, Poor Dad" huomauttavat, ne, jotka käyttävät rahaa kotiin, autoihin ja vaatteisiin, kuluttavat aineellisia kohteita ja elävät "vuokratuilla" elämäntavoilla. Varojen rakentamisen sijasta nämä ihmiset elävät veloilla ja se voi olla vaarallinen ajattelutapa.

Sinun ei tarvitse elää kuin kuningas tänään, jos se tarkoittaa, että aiot elää huomenna pauperiksi.

Ei ole väliä, mitä Jones tekee. Ei nyt tai koskaan. Tallenna missä voit, viettää, kun tarvitset, ja elää haluamaasi elämään.

Tässä vaiheessa, miten voit tuntea rikkaamman

Ajattele vaurautta toisen kerran. Onko se oikeastaan ​​vain rahasta? Vai onko muita tekijöitä mukana?

Mikä tekee minusta tuntuu rikas

Vaikka en ole sitä, mitä monet ihmiset pitävät "rikkaina" tulojen suhteen, tunnen monin tavoin rikkaita. Joitakin asioita, jotka auttavat minua tuntemaan rikkaat, ovat:

Minulla on joustava työ: On hämmästyttävää tunne, että saat joustavan työn. Olitpa joustavia työaikoja kodin ulkopuolella tai onko sinulla oma liiketoiminta ja voit valita työn eri osa-alueita, on tietty rikkaus, kun voit valita tuntejasi, kuinka kauan työskentelet ja kuka työskentelet varten.

Pienet herkut: Yksi niistä asioista, joita pidän, on nauttia pienistä herkuista. Matinee elokuvissa, uusi kirja tai illallinen ulkona on herkku, jota haluan nauttia. Niin kauan kuin minulla on resursseja hemmotella satunnaisesti, huolimatta siitä, että se pilaa minun talouteni, tunnen rikkaan.

Auttaa muita: Monet meistä voivat tuntea rikkautta, kun autamme muita. Olipa meidän aikamme auttaa apuamme tarvitsevaa henkilöä tai kirjoittaako sekin hyväntekeväisyyteen tai lahjoita säilykkeitä elintarvikepankille tai antaa verta, hyvää tekemistä voi olla todellinen edistys. Se muistuttaa meitä siitä, kuinka paljon meillä on ja mitä meidän on annettava.

Aika tehdä mitä haluan: Viime aikoina asiat ovat olleet niin hulluja, että minulla ei ole ollut aikaa harjoitella musiikkia tai harjoittaa toimintaa perheeni kanssa. Olen tehnyt hieman ylimääräistä rahaa, mutta tuntuu jotenkin huonommalta. Meillä kaikilla on aikaa tehdä jotain, jota nautimme, ja kun olen niin kiireinen, minulla ei ole aikaa lukea kirjaa lounaalla tai tehdä evästeitä poikani kanssa, tunnen puuttumisen. Joten enemmän aikaa vapautetaan minulle.

Niin monissa tapauksissa ”rikas” on mielentila. Se riippuu siitä, miten katsot elämääsi ja mitä voit tehdä. Vaikka on totta, että raha on välttämätöntä elää, ja vaikka raha voi tehdä elämästä miellyttävämpää, raha ei ole ainoa asia, joka tekee yhdestä ”rikkaasta”. Monet ihmiset viittavat perheeseen, ystäviin, terveyteen, harrastukset ja muut asiat, jotka tekevät niistä tuntuu rikkailta. Keskittyminen vain dollarin määrään ei aina johda tyytyväisyyteen taloudellesi. Rahoitukseni hallitseminen niin, että minun tarpeet hoidetaan, ja jotkut minun toiveistani voidaan nauttia, on minun määritelmäni ”rikas”.

Mikä on määritelmäsi ”rikas”?

Top Personal Finance -sovellukset vuodelle 2019


Aloin miettiä eri henkilökohtaisia ​​rahoitusohjelmia, joita tarkistin vuoden 2018 aikana. Vielä tärkeämpää olen keskittynyt siihen, mitä näistä sovelluksista käytän edelleen usein ja jotka ovat enemmän tai vähemmän pudonneet tien varrella. Tämä pohdinta on johtanut siihen, että saan maata siihen, mitä mielestäni ovat vuoden 2019 tärkeimmät rahoitussovellukset – mikä tarkoittaa sitä, mitä sovelluksia sinun pitäisi harkita lataamista ja yrittämistä itsellesi ennen kuin pääsemme liian pitkälle tähän vielä suhteellisen uuteen vuoteen.

Joten, ilman lisäedellytyksiä, tässä on minun top 5 (tai niin) luettelo henkilökohtaisista rahoituksen sovelluksista, joita sinun pitäisi käyttää vuonna 2019:

Selkeys Raha

Kun menin tekemään "huippuluokan henkilökohtaiset rahasovellukset 2018" -videolle yli vuosi sitten, Clarity Money oli ensimmäisten sulkeumien joukossa. Siitä lähtien, kun alunperin tarkistin sen, Clarity on ollut yksi eniten käytetyistä rahoitussovelluksista, ja käytin sitä varautumaan ylimääräisiin rahoihin toistuvasti. Haittapuolena oli, että, kuten kerran totesin, sovelluksen sisäänrakennettu säästötili tuli maksamatta.

Welp, että kaikki muuttuivat viime vuonna sen jälkeen, kun sovellus oli ostanut Marcus, joka on osa Goldman Sachsia. Nyt käyttäjät voivat pitää kiinni tavallisesta vapaasta säästötilistä tai päivittää Marcus-tilille. Tämä vaatii lyhyen hakuprosessin, mutta sinulle palkitaan vaikuttavan terveellistä korkoa säästöistäsi. Tällä hetkellä nämä tilit ansaitsevat 2,25%: n APY: n, joka on yli 2,05%: n tarjonnasta, kun olin ensin liittynyt.

Muut kuin parannetut säästöt, loput sovelluksesta ovat pysyneet suurelta osin samoina – mukaan lukien monet widgetit ja pienet muotoilut, jotka houkuttelivat minua ensin sovellukseen. Kaikkien näiden syiden vuoksi se oli 2019-listan shoo-in.

Pitkä peli

Toinen sovellus, johon olen törmännyt ja joka on todella kasvanut minulle, on Long Game. Tämä ei tarkoita sitä, että en arvostanut sovellusta, kun tarkistin sitä ensimmäisen kerran, mutta se on osoittautunut melko riippuvaiseksi (mikä on tässä tapauksessa hyvä asia) ja on pitänyt minua palaamassa lähes päivittäin. Miksi niin? Yksinkertaisesti sanottuna Long Game tekee hyvän lupauksensa tehdä hauskaa.

Pitkän pelin ajatus on, että asetat automaattiset siirrot tilitililtäsi erityiseen säästötiliin. Kun teet talletuksia ja kassa kasvaa, sovellus palkitsee sinut kolikoiden muodossa. Näitä kolikoita voidaan käyttää pelaamaan erilaisia ​​pelejä, jotka saattavat muistuttaa joitakin rahapelien suosikkeja, kuten naarmuja, lähtö- ja kehruupyöriä. Nämä uhkapelit eivät kuitenkaan vaaranna säästösi millään tavalla, koska digitaaliset kolikot ovat ainoa riski, jota uhkaa riski.

Koska olemme keskustelleet koroista, on huomattava, että Long Game maksaa tosiasiallisesti 0.1% säästöistä. Se on parempi kuin jotkut laitokset, mutta on kaukana siitä, mitä Clarity Money tai muut online-vaihtoehdot tarjoavat. Ollaksemme oikeudenmukainen, käteispalkinnot, jotka on otettu osaksi Long Gamein minipelejä, voivat auttaa nostamaan kokonaistuottoa. Itse asiassa sovellus arvioi, että efektiivinen korko on ollut 2,71% liittymisen jälkeen. Sen lisäksi sovellus tekee hyvää työtä kannustamalla sinua säästämään, mikä tekee tästä mahtavan vaihtoehdon niille, jotka haluavat päästä tapaan.

törmäsi

En viettää paljon aikaa Instagramiin, mutta jos sosiaalisen verkoston käyttäminen saa minut löytämään lisää sovelluksia, kuten Bumped, ehkä minun pitäisi. Tämä on oikein – tämä on yksi sovellus, josta sain ensin tietää Instagram-mainoksesta, jonka mielestäni kuulin liian hyvältä ollakseen totta. Kuitenkin, kun olen tehnyt hypyn odotuslistasta beta-ohjelmaan, sain tietää, että Bumped oli todella vaikuttavampi kuin edes alunperin ajattelin.

Bumped pyrkii muuttamaan tapaa, jolla kuluttajat palkitaan brändin uskollisuudesta. Sen sijaan, että ansaitsisit pisteitä kohti ilmaisia ​​kohteita tai alennuksia paikan päällä, tämä sovellus lahjoittaa sinulle osakeosakkeita, kun ostat valittuihin ravintoloihin ja jälleenmyyjiin. Voit itse valita yhden tuotemerkin jokaisesta 13 kategoriasta ansaita varastoja, joidenkin nykyisten suosikkini mukaan lukien Starbucks, Walmart, AT&T, Red Robin ja muut. Jokainen brändi tarjoaa eri prosenttiosuuden, joka vastaa sitä, kuinka paljon ostosmäärästä annetaan sinulle varastossa. Esimerkiksi 3%: n Starbucks-tarjous merkitsi, että 50 dollarin lahjakortti latautui minulle 1,50 dollaria varastossa.

Toistaiseksi olen ansainnut 13,42 dollaria monipuolisen Bumped-osakkeiden kautta. Lisäksi myin $ 22: n panoksen, jonka minulla oli Chipotlessa vain tarkistaakseni koko prosessin (spoilerihälytys: se toimi). Toinen spoilerihälytys: olettaen, että Bumped säilyy kaikkialla lähellä samoja tuotemerkkejä, joita se tällä hetkellä on luettelossaan, odottaa tämän olevan myös vuoden 2020 luettelossa.

Robin Hood

Hanki tämä pois tieltä ylöspäin: Robinhood ei juuri päättynyt 2018: een korkealla huomiolla. Ilmoitettuaan, mitä kuulosti mahtavalta ”Checking & Savings” -ominaisuudelta, yritys joutui käymään takaisin suunnitelmiensa jälkeen, kun SIPC sai melko paljon kutsun. Se ei ollut hyvä katsoa, ​​varmasti, mutta ei ole kiistetty, että Robinhoodin ydinliiketoiminta on edelleen houkutteleva aloittelijoille kuin minä.

Kun aloin ladata Robinhoodin, ensimmäinen toimintatapa oli ostaa osa Walt Disney Companysta. Sovelluksen hyödyllisen raja-tilaustoiminnon ansiosta onnistuin ostamaan toisen lyhyen aikaa myöhemmin, kun hinta nostettiin takaisin. Sittemmin olen myös voinut osallistua osakkeenomistajien äänestyksiin ja ansaita osinkoja myös Disney-yhtiöltä – vaikka Robinhoodin foorumi. Voi, ja tämä kaikki tuli ilman, että maksoin palkkioita tai palkkioita.

Lopulta toivon, että Robinhoodin ns. Cash Management -ominaisuus onnistuu pääsemään maalle vuonna 2019 suunnitellusti. Tämä epäonnistuminen syrjään, minusta tuntuu, että sovellus ansaitsee paikan 2019-listallani riippumatta. Jos etsit halua sijoittaa, mutta et halua huolehtia maksusta, uskon, että Robinhood on paras veto.

Dosh / Ebates (solmio)

Äskettäin kirjoitin artikkelin, jossa verrattiin Doshia ja Ebatesia heidän etujaan ja haittojaan. Sen jälkeen kun olet kirjoittanut tämän kappaleen ja päättänyt, että molemmat olivat arvokkaita aikaa, en voinut hyvin valita toisiaan täyttääkseen luetteloni, voinko nyt? Ja niinpä minun "top 5" tulee "top 6" näiden kahden huipputason rahat takaisin -työkalun välisen sidoksen avulla.

Kuten kirjoitin kyseisessä vastaavassa artikkelissa, olen todellakin todennut, että pidän parempana Doshia myymälän ostoksille, kun taas Ebatesilla on kiistaton määräävä asema verkossa. Se sanoi, että olen myös oppinut kirjoittamisen aikana, että kyseistä kappaletta voidaan tosiasiallisesti käyttää rinnakkain, ja jotkut (vaikkakaan ei monta) tarjoavat päällekkäisyyksiä. Jos unohdit minun magnum-opus-esimerkin tästä, jaan jälleen kerran, että sain ansaita 1,99 dollaria käteisellä takaisin Doshille, 0,99 dollaria käteisellä takaisin Ebatesille ja 1,99 dollaria Uberin luotolla Visa Localilta. yksi $ 24 Sephoran osto. Mielessä. Palanut.

On sanomattakin selvää, että jos sinulla ei ole vielä Doshia ja Ebatesia ladattu, ei ole parempaa aikaa kuin nyt. Lisäksi Ebatesin tapauksessa suosittelen, että asennat niiden Chrome / Safari / Firefox-selaimen laajennuksen työpöydälle. Näillä kahdella sovelluksella on potentiaalia ansaita sinulle helposti käteistä takaisin jokapäiväisessä ostoksessasi.


Siellä sinulla on se – lopullinen luettelo suosituimmista henkilökohtaisista rahoitusohjelmista, jotka sinun pitäisi ladata 2019-rullina. Luotan siihen, että nämä ilmaiset sovellukset auttavat säästämään rahaa, ansaitsemaan rahaa takaisin ja lisäämään investointeja tänä vuonna. Vielä tärkeämpää on, että toivon, että nämä sovellukset yhdessä niin monien muiden käytettävissä olevien ohjelmien kanssa auttavat saavuttamaan kaikki taloudelliset tavoitteet vuonna 2019 ja paljon pidemmälle.

Tämä Kyle Burbankin artikkeli ilmestyi ensin Dyer Newsissa ja jaettiin Personal Finance Syndication Networkin kautta.

Vuoden 2019 henkilökohtaisen rahoituksen sovellukset -viesti ilmestyi ensin Personal Finance Syndication Networkissa.










Viimeinen vaihe, täytä alla olevat tiedot tai soita meille Priority Assistance.

Mitä ongelmia sinulla on raporttisi kanssa?

Sinun tilaasi tarvitaan.

Napsauttamalla yllä olevaa "Ota yhteyttä" -painiketta, hyväksyt suostumuksesi, hyväksyt ja hyväksyt seuraavat: Käyttöehdot ja tietosuojakäytäntö ja sähköisen viestinnän vastaanottaminen. Otamme yksityisyytesi vakavasti. Jotta annat Debt.comille tai asianomaisille palveluntarjoajille nimenomaisen "kirjallisen" suostumuksen soittaa sinulle (mukaan lukien automatisoidut välineet, esim. Automaattinen, teksti- ja ennalta tallennetut viestit) puhelimitse, mobiililaitteella (mukaan lukien tekstiviestit ja multimediaviestit – maksuja voidaan soveltaa), vaikka
puhelinnumerosi on tällä hetkellä luettelossa missä tahansa sisäisessä, yritys-, osavaltion tai liittovaltion Do-Not-Call -luettelossa. Hyväksyntä ei ole välttämätön edellytys Debt.com-palveluiden hyödyntämiselle, eikä sinulla ole mitään velvollisuutta ostaa mitään.

Napsauttamalla yllä olevaa "Ota yhteyttä" -painiketta, hyväksyt suostumuksesi ja hyväksyt seuraavat asiat: (1) että annat nimenomaisen "kirjallisen" suostumuksen Lexington Law Firmille, Debt.comille tai asianmukaisille palveluntarjoajille soita sinulle (mukaan lukien automatisoidut välineet, esim. automaattinen, teksti- ja ennalta tallennetut viestit) puhelimitse, mobiililaitteella (mukaan lukien tekstiviestit ja multimediaviestit – maksut saattavat olla voimassa) tai soitettu
manuaalisesti, asuin- tai matkapuhelinnumerossani, vaikka puhelinnumerosi on tällä hetkellä luettelossa missä tahansa sisäisessä, yritys-, osavaltion tai liittovaltion Do-Not-Call -luettelossa; ja (2) Lexington Lawin tietosuojakäytäntö ja käyttöehdot sekä Debt.comin käyttöehdot ja tietosuojakäytäntö. Suostumusta ei tarvita Lexington Law- tai Debt.com-palveluiden hyödyntämisen ehtona, eikä sinun tarvitse tehdä mitään.

Safeway-tarjoukset 1–7. Toukokuuta (COUPON-HINNAT)


Tässä ovat Safewayn parhaat tarjoukset tällä viikolla. Safeway-mainos toimii keskiviikkona tiistaina Pacific Northwestissä. Täältä löytyy täydellinen luettelo tämän viikon Safeway-tarjouksista, mukaan lukien tulostettava luettelo. Huomaa, että luettelossa ei tällä hetkellä ole kaksoiskuponkeja.

Myynnin ja kuponkien lisäksi voit saada lisää säästöjä kahden älypuhelimen käteispalautusohjelmalla:

Lataa sovellukset ja selaa Safewayn saatavilla olevia tarjouksia!

VIIKKO KÄYTÖSSÄ

Tuore jauheliha (93% laiha) myynnissä 2.99 / lbarvopakkaus, raja 2

USDA Choice Fresh Boneless Naudanliha Petite Sirloin Steak myynnissä $ 3.99 / lbsäästöpakkaus

USDA Choice tuore luuton naudanlihan pohja pyöreä paahdettu myynnissä $ 3.99 / lb

Tuoreen sianlihan olkapää paahtaa 1,49 dollaria / kgmyydään kokonaisena pussissa, raja 4

Allekirjoitus Farms Tuore koko kanaa myynnissä $ .99 / lbviikoittaisella mainoskupongilla, raja 2

Luzernin suuret munat (Kymmeniä) myynnissä $ .99viikoittaisella mainoskupongilla, raja 2

Avokadot myynnissä $ .88

Keltainen tai punainen mangot myynnissä $ .88

Makea maissi myynnissä .33 dollariaviikoittaisella mainoskupongilla, raja 9

Value Corner Milk (gallona) myynnissä $ 1.99viikoittaisella mainoskupongilla, raja 2

Lucerne Coffee Creamer (32 oz) myynnissä $ 1.99 viikoittaisella mainoskupongilla, raja 3

Lucerne Shredded tai Chunk Cheese (32 oz) myynnissä 4,99 dollariaviikoittaisella mainoskupongilla, raja 6

Kraft Macaroni & Cheese myytävänä .69 dollariaviikoittaisella mainoskupongilla, raja 12

Allekirjoitus Keittiöt Albacore tai Chunk Light Tuna (pussi tai tölkki) myynnissä $ .69viikoittaisella mainoskupongilla, raja 12

Allekirjoitus Farms Bacon (3 lb paketti) myynnissä $ 2.99 / lbviikoittaisella mainoskupongilla, raja 2

Mission Street Tacos myytävänä 1,25 dollaria

Mission Soft Taco Tortillat myytävänä 1,25 dollaria

Daisy Cottage Cheese myytävänä 1,25 dollaria

Daisy Sour Cream myytävänä 1,25 dollaria

Nabisco Snack Crackers, Newton ja Oreo Thin Bites myynnissä $ 1,99kun ostat 3, sekoita ja vastaa

Tostitos, Doritos, Cheetos ja Fritos myynnissä $ 1.99kun ostat 3, sekoita ja vastaa

Oroweat Pan Leipä ja englantilaiset muffinssit myydään Osta yksi Get One Free

El Monterey Taquitoson myynti Osta yksi Get One Free

Jennie-O Fresh Ground Turkki (punta) myynnissä $ 3

Allekirjoitus Maatilat Tuoreet kanarumput, reidet tai Leg Quarters myynnissä $ 1.59 / lbsäästöpakkaus

Wild-Caught Alaskan Cod Fillets myynnissä $ 5,99 / lb

Aidelis Chicken Sausage myynnissä 3,99 dollaria

Paras ruoka Majoneesi myytävänä 2,99 dollariaviikoittaisella mainoskupongilla

Talenti Gelato myynnissä $ 3viikoittaisella mainoskupongilla

Coca-Cola, 7-UP, A&W tai Sunkist (2 litraa) myynnissä $ .99viikoittaisella mainoskupongilla, raja 8

Wild Mike's Fun Size Pizza myytävänä 3 dollariaviikoittaisella mainoskupongilla

Quaker Cereal myytävänä 2 dollaria
Osta 2
Käytä $ 1/2: ta 3/14 SS -tasosta
Käytä Safeway-kaksinkertaista (- $ 50)
1,25 dollaria kupongin jälkeen ja kaksinkertainen

Danimals Jogurtti Smoothie Juomat myynnissä $ 1.99

Bobin Red Mill Gluten Free Vanhanaikainen valssattu kaura myynnissä 5,99 dollaria
Osta 1
Käytä $ 1/1 kuponkia
Käytä Safeway-kaksinkertaista (- $ 50)
4,49 dollaria kupongin jälkeen ja kaksinkertainen

Langers Frozen Juice myynnissä $ 1

Roma Tomatoes myynnissä $ 1.49 / lb

Kurkut myydään $ .79

Orgaaninen parsakaali myynnissä $ 1,99 / lb

Orgaaniset kukkakaali myynnissä $ 1,99 / lb

Jumbo Cantaloupe myytävänä 2,50 dollaria

Safeway kaksinkertaistaa useita kuponkeja vain Oregon & SW Washington Safewaysissa. Voit kaksinkertaistaa enintään 4 valmistajan kuponkia tapahtumaa kohti, enintään 50 ¢. Kaksinkertainen kuponki löytyy keskimmäisen sivun alareunassa olevasta viikkomainoksesta ja näyttää näin:

Safeway-double-kuponki

Etsi lisää Safeway-tarjouksia täällä.

Tämä viesti voi sisältää affiliate-linkkejä. Lisätietoja on julkistamispolitiikassa.

Huhtikuu 2019 Photo-A-Day -kierros – The Frugal Girl


Jaa / tallenna tämä viesti näillä kätevillä painikkeilla!

Viimeisten kahden kuukauden aikana olen käyttänyt valokuvaa päivässä käyttäen Internet-luetteloita.

Miksi? Nautin ottaa kuvia, ja päivittäinen kehotus saa minut ottamaan kamerani vastaan ​​useammin kuin muutoin. Ja se myös saa minut ottamaan kuvia asioista, joita en muuten olisi!

Tässä kuussa käytin Fat Mum Slimin huhtikuun valokuvakehotteita.

Olen jakanut joitakin näistä Instagramista (olen täällä), mutta jotkut teistä eivät ole Instagramissa (MIKSI), joten laitoin ne kaikki postitse täällä.

hauska

On vaikea valita yhtä asiaa tähän kehoon… mutta ulkona käyminen keväällä on varmasti hauskaa minulle.

keväällä

Tämä on minä

No, minä olen korjaamassa matematiikkaa.

Se ei ole aivan loistava esitys henkilökohtaisista intohimoistani, mutta se on jotain, jota olen viettänyt paljon aikaa viiden 15 vuoden aikana.

Kristen matematiikka saksi

(Käytin puhelimessani ajastinta tähän.)

ympäristö

Tämä kehote oli tarkoitettu valokuvan ottamiseen ympärillesi. Ja jotain, joka on usein ympärilläni, on tämä: lapsi, joka lukee kirjaa.

Sonia lukee

Flat Lay

Nämä ovat ainesosia oranssia chototle kanan tacos. Mutta ilman kanaa, tietenkin!


Kävellä

Ainoat kengät, joita voin kävellä rikki varpaani kanssa. Flip-flopsin lisäksi.

Sängyssä

Ok, se tuntui hieman henkilökohtaiselta. Joten tässä on näkymä ulkouima-altaasta, riippumatosta!

Rikki

Tämä ripustin on poikitettu, mutta se on edelleen hyvä paitoja varten.

Jotain outoa

Minulla on hiili-hammastahnani Mighty Fixissä ja se näyttää niin oudolta hammasharjaani!

Keltainen

Narsissi oli ilmeinen valinta.

Tein tämän tänään

Tämä: lasien säätäminen. Valitettavasti he vahingoittavat edelleen pään luut.

Minulla on ilmeisesti herkkä pää.

neljä

Naurattaa minua

Tämä on jonkinlainen ruoho. Aioin päästä eroon siitä, mutta Lisey sanoi, ei, meidän pitäisi pitää se, ja meidän pitäisi nimetä se kukkakaali.

Joten nyt minulla on tämä tuntematon kasvi rajalleni, nimeltään Kukkakaali, enkä voi todella päästä eroon siitä nyt, kun se on nimetty.

(En tee sääntöjä täällä, ihmiset.)

Se saa minut nauramaan joka kerta, kun näen sen.

Yötaivas

Tämä ei ole täsmälleen yötaivas, vaan hämärä taivas.

Kun aurinko laskee alas, valo muuttuu hyvin siniseksi, ja näet todella, kun otat kuvan.

sininen hämärä taivas

PJs

Sain nämä housut juuri ennen kuin Sonia syntyi maaliskuussa 2004.

(Voit nähdä valokuvan niistä tässä viestissä!)

Jotenkin he vielä potkivat. Hyvä työ, L. L. Bean.

Lounas

Joukko jäänteitä, sekoitettu keskenään ja srirachan päällä.

Pinkki

Azalea, ei aivan kukinta. Joskus mielestäni kukat näyttävät mielenkiintoisemmilta ennen he kukkivat.

Hyvä asia

Sade viikon kuluttua keltaisesta tammi-siitepölystä.

Joku, jota rakastat

munat

Korkea

Rakastan todella punaisten lehtien muotoa, varsinkin kun ne ovat pieniä.

Ruoho

Matala

Kävellessäni Mr. FG ja minä menimme. Minulla oli vain puhelimeni kanssani, mutta halusin, että minulla olisi minun SLR!

Sininen

ThredUpin t-paita. Voit nähdä koko paidan tässä viestissä.

Vihreä ruoka

persiljakasvi

Likainen

Tämä ikkuna on ulokkeen alla, mikä tarkoittaa, että sateella ei ole pesty pois kaikki lika ja siitepöly.

likainen ikkunalauta

vapaus

Voisin ajatella paljon asioita, jotka edustavat minulle vapautta, mutta tämä on ehdottomasti yksi: NO SHOES.

avojaloin

Rakastan ottaa varpaat ilmaiseksi. Tällainen hyvä tunne!

Kultainen tunti

kultainen tunti

Ja se on viimeinen!

Fatmumslimin toukokuun valokuvakehot ovat kaikki värejä, joten saatan kokeilla sitä.

Tässä on maaliskuun päivittäisten valokuvien koko joukko, jos olet unohtanut ne.

Jaa / tallenna tämä viesti näillä kätevillä painikkeilla!