Haus, joka on Garrett Campin perustama kiinteistösijoitus, nostaa $ 7.1M – TechCrunchia


Haus, käynnistys, jonka tarkoituksena on tehdä kotitalouden edullisemmaksi ja joustavammaksi, on ilmoittanut, että se on nostanut 7,1 miljoonaa dollaria uutta rahoitusta.

Tämä summa yhdistää 4,1 miljoonan dollarin siemenomistusinvestoinnin, jota johtaa Montage Ventures ja 3 miljoonaa dollaria velkaa, mikä auttaa rahoittamaan Hausin t uusi yhteissijoitusmalli.

Haus perusti Uberin perustaja Garrett Camp osana hänen käynnistysstudiaan Expa . Vuonna 2016 käynnistetty yritys keskittyi kodin ostoprosessin digitalisointiin ja avoimuuden lisäämiseen. Siitä lähtien entinen Trulian johtaja Jonathan McNulty liittyi toimitusjohtajaksi, ja hän esitteli tämän yhteissijoitusmallin, jossa Haus auttaa rahoittamaan ostoa ostamalla omaa pääomaa kotona.

Ajatuksena on, että asunnon ottaminen sen sijaan, että ottaisivat velkaa, asunnon omistaja jakaa sekä kotitalouksien arvojen muuttamisen riskit että edut. Ja sen sijaan, että asuntolaina maksettaisiin, asunnonomistaja maksaa kuukausimaksuja Hausille, jotka molemmat ostavat enemmän omaa pääomaa ja maksavat käynnistyksen ja sen sijoittajille.

Yhtiö arvioi, että nämä maksut ovat keskimäärin 30% pienemmät kuin perinteinen kiinnitys. Sähköpostissa McNulty sanoi, että Haus rajoittaa maksun "optio-osan", jotta asunnon omistajat ostavat aina yhtä paljon omaa pääomaa kuin ensimmäisessä maksussaan, vaikka kodin arvo kasvaisi.

haus kuvakaappaus

”Kuluttajan näkökulmasta on ollut historiallisesti vain kaksi omistusoikeutta, maksanut käteistä kotiisi tai lainata rahaa pankilta tai lainanantajalta, jolla on asuntolaina”, hän sanoi. ”Hausin kanssa korvataan tämä kiinnityssuhde ja luodaan suora kumppanuus kuluttajan kanssa luodaksemme täysin uuden tavan rahoittaa kotia.”

Haus voi myös työskennellä nykyisten asunnonomistajiensa kanssa korvata osittain tai kokonaan heidän asuntolainansa – McNulty totesi, että joissakin tapauksissa voi olla järkevää "pitää jotkut asuntolainat aktiivisina verotuksessa."

Kysyttäessä, miten kuluttajat ovat tähän mennessä vastanneet, McNulty kieltäytyi antamasta tiettyjä numeroita, mutta hän sanoi, että palvelu toimii Washingtonissa, Kaliforniassa ja Oregonissa, ja että ”varhainen kysyntä on merkittävä, mikä on järkevää, kun otetaan huomioon edulliset haasteet nämä länsimaat.

Muita uusia sijoittajia ovat RIT Capital Partners ja Tim Ferriss. McNulty sanoi, että rahoitus antaa yritykselle mahdollisuuden laajentaa tiiminsä, erityisesti tehdä enemmän markkinointia ja päästä uusiin maantieteellisiin alueisiin.

”Nykyinen kiinteistömalli on rikki jo pitkään”, Montage Ventures -kumppani Matt Murphy sanoi lausunnossaan. ”Homeownership… 25–34-vuotiaille ihmisille on paljon pienempi kuin pitäisi. Olemme innoissamme yhteistyöstä Hausin kanssa tuodaksemme paljon tarvittavaa helpotusta sekä nykyisille asukkaille että mahdollisille ostajille. "